大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于裕丰地产岗位晋升的问题,于是小编就整理了2个相关介绍裕丰地产岗位晋升的解答,让我们一起看看吧。
你觉得在哪些房地产公司当销售比较好?为什么?
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建议先去房产中介做二手房销售,打怪升级。然后去一些发型房地产开发公司做一手房销售。
首先,都知道大型房地产开发公司的楼盘销售好做,再加上现在楼市这么好,不愁没业绩。但是,没有相关经验就来大型房地产开发公司做销售,提升经验是需要相当一段时间的。
其次,虽然二手房销售没有一手房销售体面,风光。但是二手房销售能让你迅速了解房地产市场行情,消费者的需求状况,对自己的相关销售经验会有很大的提升。做个两到三年,然后跳槽到大型房地产开发公司做销售,根据自己学到的经验,会很快获得丰收的。
最后,根据自己的实际情况,建议先小地打怪升级,然后跳槽。不管去哪里做,一定到诚实守信!
通过这几年观察总结。房产销售的确是个技术活,尽管不是太累。用心用脑用腿用表情较多,和颜悦色,耐得住寂寞,耐得住守候才行,才能见收益。
作为求职者,在人生之初,既要求历练,还要寻觅个能挣钱的职业。李嘉诚说过,年轻人要磨练,就要做销售,挣的多,见的多,与人打交道多,无形中把资产与人脉都积累了。以便以后给做自己的生意,更好打下基础。
房产销售也是销售的一种。选择这样行业之前,要上网找资料查这个城市的房屋开发企业在这个城市中口碑占前几名的企业。
1,有的城市年年都评优质房产开发企业。选择优秀企业没错。
2,即使未评的城市,网上也会对你所在城市的房产品牌房价房屋质量,进行评价。从中筛选口碑好的企业去求职。
3,在同等优条件下,当然选资质雄厚,待遇上好,提点高,有发展前途的企业为上。
另外,注意一点,名企未必就是好企业,求质量,负责任,卖良心价,做益群事的企业首选。在这里工作自己不会背黑锅,不会跟着步入岐途,企业也有潜能发展的更长远。自己也能同进步同发展。
第一:开发商销售,万科,绿地,恒大碧桂园等大型开发商,进不去选择小开发商销售
第二:代理商销售,中原,合富,世联行这几家代理商都比较不错
第三:中介行,中原合富裕丰等
最好的能力锻炼是在大的开发商做销售,接着才是案场代理商,最后才是中介行
我想弄明白,你是准备去房产公司工作还是准备赚钱!这可是两种概念!去房产无非就两类,一是大企,万科,万达,融创!二是本地龙头!只要你肯努力,哪个地方你都可以做出色!如果你想赚钱,东莞更是***人才,产业,资金等等一些列配套,可以说片地机会,片地黄金!
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房地产公司的销售工作不分好坏,只是公司不同,楼盘不同,会有差异,所以根据自己的需求选择适合自己的公司最重要。
接下来的回答主要讲述求职者如何选择房地产的销售工作,不仅限于某个城市。
房地产销售分类
房地产销售目前分为两类,自销和代销。自销的销售团队属于地产开发商。
自销,顾名思义,就是自己的楼盘自己卖。代销的销售团队属于代理公司。
代销,就是自己的楼盘交给别人卖。
这就是目前地产行业的销售团队类别。
自销团队比代销团队,从稳定性,晋升机会,薪资福利等各个方面都会好一些。
所以如果有自销和代销的职位机会,优先选择自销。
产品类型
目前市场上的楼盘分为刚需刚改盘,和改善性住房楼盘。每家开发商都有自己的产品系列,根据每家公司的情况不同,大体分为低端产品,中端产品,高端产品,以及豪宅产品。
刚需刚改盘:现在知名的开发商之前做的楼盘都是属于刚需盘,万科,碧桂园,恒大的中低端产品都属于刚需刚改盘。
改善性住房楼盘:属于高端档次的楼盘,可以有大平层,花园洋房,别墅,中式豪宅的业态分类。目前豪宅代表企业为绿城房产集团,融创中国等。
客户类型
刚需刚改盘:面对的客户是为了满足个人的刚性需求的购房者,比如说结婚,小孩上学等。此类购房者对于楼盘是否能满足自己的需求最重视,比如说价格,是否是学区房,学位房等等。
改善性住房楼盘:面对的客户是已经有房产,但是为了提升居住档次,所以选择购买高档住宅的购房者。此类购房者对楼盘的居住环境,教育水平,周边配套等等都有很高的要求。
销售情况
刚需刚改盘和改善性住房盘目前都是有很大的市场的,但是二者的区别是:
刚需刚改盘:客户由于自身的需求限制,并且紧急程度高,所以不会过度挑剔,成交较容易。购房总额比高端盘低,所以提成会比高端盘低,主要在于走数量。该种楼盘对于置业顾问的要求会比高端盘要求低一些。
改善性楼盘:客户对于楼盘的要求多,并且紧急程度低,所以会有过度挑剔的情况,成交较难。购房总额高于中低端盘,提成高,主要在于走质量。之前遇到过一位豪宅的置业顾问,一年卖了其公司的3套豪宅系列产品,年入百万。此类楼盘,尤其是豪宅类产品,对于置业顾问的要求是比较高的。
综上所述,每家公司的销售团队不同,楼盘不同,都会有所差异,因此不能做出好坏的区分。
求职者可以根据以上四点,以及个人和本城市的实际情况去进行房地产销售工作的选择,之后再在本公司内做职位上的晋升规划。房地产销售人员如何做职业规划,可以参考回答:https://www.wukong.com/answer/6584750763203887367/
真正的作家(不是普通的写手),他们的生活状态是什么样的呢?
我只知道上世纪的一些著名作家,都是从生活来,到生活中去!林海雪原的作者曲波,就是当年的剿匪英雄,红岩的作者罗广斌楊益言,是从渣滓洞死里逃生出来的,小二黑结婚,三里湾作者赵树理是陕西农村作家,暴风骤雨作者是参加了农村土改工作队的……。他们都是基层工作中走出来的,所以作品贴近生活,有血有肉。反观现在的有些所谓的作家,不深入生活,不了解民情,闭门造车,我行我素,有些作品经不起推敲,好多年没有看过什么小说了。
真正的作家都是孤独的逆行者。内心孤傲、外表高冷,只有在合适的人面前才展示其温情的一面。
我有一个忘年交的亲戚,家住徐州,姓朱,大名朱成勉,是江苏省作家协会会员。退休前身兼数职,不贪腐、清心寡欲、甘为清贫,除了生活必须品外,最显眼的就是书房中有几个大书柜,放满了各种书籍。还有几个杉木箱,里面都是自己出书的珍藏本。
其人身材瘦高却神采奕奕,双目炯炯有神,总喜欢一个人在书房中打发时间。除了亲戚与书友,很少出门交际。对家里人到挺热情,推杯换盏间更是精句频出,一派作家风范。
作为作家,他年轻时足迹五湖四海,游遍名山大川。并在生活中寻觅创作的灵感,与现在在空调房里敲键盘的作家们有天壤之别。他的作品以描写普通百姓的生活见长,语言朴素、通俗易懂,稀有华丽的词藻,但生动形象极具生活气息。
艺术来自于生活又高于生活,所有的荣誉都是来自于他的刻苦与勤奋。我欣赏他的风骨,更欣赏他不但读万卷书,还行了万里路,走出房门去大自然中发现生活的美,并为之歌颂,这才是真正的作家。
什么才是“真正的作家”呢?这个问题似乎无解。
作家的生活和常人没有什么大的不同,常常因人、因创作领域的不同而不同。从我身边的作家朋友们身上归纳一下,通常是从事诗歌、短篇小说创作的人往往很活跃,他们需要在活跃中获得灵感;而从事中长篇、影视剧创作的,则时间很局促,大部分时间是在自己的创作之中,很少会出来与朋友们相聚,好在大家都很理解,常常会与之预定时间。
要说与常人的不同,就是:精神上十分充实,物质上未必富有。
这个时代很好,却不是有利于作家的时代,别说从中获益、连作品都无处可投,大多是在朋友圈内互赏。作家并不擅长社交、大多只是沉浸在自己的创作中,即便作品再好,又能如何呢?况且,作品的好坏可是有标准、有圈子的。
归纳起来,专职创作的作家除外,大部分人的生活状态是:上班糊口;班余则思绪飞扬、在自我的天空中徜徉,偶有收益,好友相聚、小酒微醺,或其乐融融或为某人某作品面红耳赤。日复一日、年复一年,不管不顾地生活在自我的世界里,苦乐年华,天知己晓。
到此,以上就是小编对于裕丰地产岗位晋升的问题就介绍到这了,希望介绍关于裕丰地产岗位晋升的2点解答对大家有用。